בניית עמדות עץ - יתרונות / חסרונות וכל העלויות

תוכן

• יתרונות וחסרונות - בניית מעמד מעץ
  • יתרונות
  • חסרונות
• עלות בית בבניית עמדות עץ
  • חסוך עלויות
• טיפים לקוראים מהירים

בניין מודרני עם חומר בניין מסורתי - עץ הוא חומר הבנייה המסורתי מכולם. הרבה לפני שאנשים יצרו את בתיהם מלבנים או אפילו ירו לבנים, בית העץ היה סוג הבניין הרגיל. גם כיום בנייה עם עץ נפוצה. עץ מציע יתרונות רבים, אך גם כמה חסרונות בהשוואה לחומרי בניין אחרים. אנו מודיעים לכם במאמר זה על בניית עמדות העץ, היתרונות והחסרונות שלהם, כמו גם העלויות.

בית עץ אינו אותו בית עץ

המונח "בית עץ" יכול להיות סוגים רבים ושונים של בתים. ישנם בקתות עץ המורכבות מיומנים מוצקים בערימה. ישנם בתי עץ שבהם מסבך מספק את המבנה הנושא את העומס, אך האינטרסטלים מוקפים. לבסוף, ישנם בתי העץ בבניית מעמד. לאלה יש גם מבנה תומך פנימי העשוי קורות מעץ מלא, אשר משלימים טפסות ובידוד. במאמר זה מטפלים רק בבתים שנבנו בבניית מעמד עץ זה. ביבשת צפון אמריקה, בנייה מסוג זה היא הדומיננטית בשוק בתים צמודי קרקע ורב-משפחתיים. באירופה, בתים ממוסגרים בעץ מתחרים בחריפות עם בתים שנבנו באופן מאסיבי העשויים מחומרי בנייה מינרליים.

יתרונות וחסרונות - בניית מעמד מעץ

יתרונות

לבתים בבניית עמדות עץ יש את היתרונות הבאים:

זול ברכישה
בתים בבניית עמדות עץ מורכבות מקורות עץ, סיבית וחומר מבודד. זה הופך אותם לזולים בהרבה מעלות החומרים מאשר בתי לבנים או בטון. בנוסף, קיר חיצוני בבניית מסגרת עץ כבר שילב את הבידוד, ואילו בית בנייה זה עדיין צריך להיות מחובר בנוסף לחוץ.

פשוט ומהיר בבנייה
בארצות הברית, לעתים קרובות מיוצרים בתי עץ באתר. בגרמניה, בית העץ מיוצר בדרך כלל במפעל ומביא מודולים לאתר. בהתאם לעיצוב, מודולים אלה כבר מטויחים, מסופקים עם חלונות וכבר הניחו את הצינורות החשמליים והסניטריים. הכל צריך להרכיב באתר הבנייה.

ביטול זמני הייבוש
לבית מוצק יש תכולת לחות גבוהה בכל חומרי הבנייה, שצריך להתפזר תחילה לפני שניתן יהיה לבנות אותו עוד יותר או לרכוש אותו. הלחות יושבת בבטון, במגהץ, בטיח הפנימי או במכתש. בית עץ בשיטת בניית מעמד מוכן לכיבוש לאחר הקמה. לכן הנטל הכפול של החזר הלוואות ושכר דירה נופל הרבה יותר מוקדם אצל הלקוח, כמו בבית לבנים.

חלק גדול מהתרומה האישית אפשרי
מרבית היצרנים של בתי עץ מציעים את מוצריהם בבניית סוהר או הרחבה. בבניית הבנייה יכול הבנאי לבצע עבודות רבות בעצמם.

בידוד תרמי טוב מאוד
עץ הוא החומר היחיד שיש לו תכונות בידוד טובות סטטיות וגם טובות. לכן, קורות העץ בעבודות הרבעה אינן יוצרים גשרים תרמיים, אלא תורמים להגנה תרמית. מצוידים בחומר בידוד בין הקורות, בתים בבניית מסגרת עץ מבודדים היטב.

יכולת הגדרה אינדיבידואלית גדולה מאוד
כל אלמנט בבית עץ נושא את עצמו, כביכול, ניתן להפעיל לחץ בלחץ וגם על רכבות. זה נותן לאדריכל וללקוח הזדמנויות רבות לעצב בנפרד בית עץ בבניית מעמד מבלי להגדיל את העלויות באופן אקספוננציאלי. הדבר נכון במיוחד למשטחי החלונות: המבנה הנושא את העומסים של עמדות העץ מאפשר שטחים פתוחים מאוד גדולים. זה גורם לבתים בבניית מעמד מעץ לעיתים בהירים מאוד ומוצפים באור.

חסרונות

החסרונות של בית העץ בבניית מעמד הם:

כושר עומס סטטי נמוך
בתים עומדים מוגבלים בגובהם בהשוואה לבנייני בנייה או בטון. מקסימום שלוש קומות אפשריות, כאשר הקומה העליונה יכולה להיות מעוצבת רק כעל לופט. בנושא "הגנה מפני רעידת אדמה", רוחות הרפאים של בית עץ בבניית מעמד מחולקות: מצד אחד, הוא יכול רק לספוג כוחות חיצוניים פחות משמעותיים מבית מוצק. לעומת זאת, בית עץ מגיב בצורה אלסטית במקרה של רעידת אדמה ויכול לפצות על רעידות אדמה על ידי תהודה. בסופות מאסיביות, כמו סופות טורנדו, בתים בבנייה עומדת נחותים בהרבה מהבניינים המסיביים.

בידוד קול נמוך
בשלב זה יצרני בתי המסגרות התקדמו מאוד. אם כי הבנייה הזו עדיין עדיפה בהשוואה לבנייה המוצקה. עם זאת שכבות עבות יותר של בידוד וסיבית גבסים צפופים יותר, עשו הרבה כדי להגביר את בידוד הקול. זה הופך את בתי העץ לבניית מסגרות כיום באזורים מאוכלסים בצפיפות עם תנועה גבוהה ומגורים תפעוליים.

חיי מדף מוגבלים
עבודות עץ במידה רבה יותר ממה שעושים קירות לבנים או בטון. עם זאת, היצרנים שיפרו משמעותית את המוצרים שלהם מבחינת עמידות. אם נהרסו בתים טרומיים משנות החמישים והשישים לאחר 25-30 שנה לכל המאוחר, היצרנים מציינים כעת כי יש להם אורך חיים של מאה שנה לבתיהם. אם זה נכון, טרם הראה. עם זאת, בתי עץ עשויים מחומר בנייה אורגני הנוטה להתפרק. שליטה יסודית בכל נקודות התורפה הפוטנציאליות היא עדיין חובה בבית עץ שנבנה במסגרת.

אש
היכן שנמצאים חומרים דליקים, יש לו שריפה קלה יותר מאשר היכן שהם חסרים. אמנם העץ בבתים שנמצאים בבניית מעמד הוא ספוג עבודות לשעבר, אך מעכב בעירה זה משפיע רק מעכב. עם זאת, ברוב המקרים, בית עץ שמכובה בהצלחה כבר אינו מועיל ויש להרוס אותו. אולם בעיקרון בתי עץ אינם בסכנת האש יותר מאשר בתים לבנייה. הדבר בא לידי ביטוי גם בפוליסות הביטוח: הודות לחומרים מעכבי בעירה וחידושים בבניית הקירות, בתים בבניית מסגרות מסווגים על ידי ביטוח האש כמו גם מבני לבנים.

בסך הכל, היצרנים עדיין נאבקים עם דעות קדומות רבות וטינה נגד בתי העץ בבניית מסגרות. אולם בהדרגה מתקבלות החלופות הזולות והמהירות הללו לבית הלבנים.

עלות בית בבניית עמדות עץ

בתים בבניית מסגרת עץ בנויים בדרך כלל מהקצה העליון של תקרת המרתף / לוח הרצפה. המרתף עצמו בדרך כלל עדיין לבני או בטון. מכיוון שיש לשאול את שאלת המרתף גם לבית המוצק וגם לבית העץ, העלויות זהות. ניתן לצפות את השלמות עבור מרתף טכנולוגי לאחסון ובניין כ -400 € למ"ר, למבנה כמרתף מגורים עם כ- 800 € למ"ר.

העלות בפועל למטר מרובע עבור בית מסגרת עץ קשה להציב. ישנם הבדלים גדולים באיכות ובמחיר בקרב היצרנים. אם אתה באמת מוכן להתפשר ורק מחפש לעצמך בית, אתה כבר יכול לקנות בית עץ בפחות מ 20, 000 יורו. בנוסף למסגרת, בתים אלה עלו ומבודדים בחורף. להגשמת החלום הפרטי שלך על הבית שיכול להספיק. אולם באופן כללי, פתרונות אלה נמכרים רק כ"בתים נופשיים "אשר יש לבדוק את קבילותם באזור מגורים לפני בנייתם.

בסך הכל ניתן לצפות בכ- 30-50% נמוכים בעלויות הבנייה בהשוואה לבנייה מוצקה. ניתן להשיג בית עץ בקומות אחת בבניית מסגרות החל מכ- 90, 000 יורו. התליון העשוי מבנייה סולידית עולה כ -120, 000 יורו. עם זאת, המחירים והאיכות משתנים מאוד בהתאם ליצרן, כך שניתן לספק מידע זה רק בהזמנות. עם זאת יש לזכור שבמקרה של בית העץ בלבד, 150 האירו למ"ר לסדר הבידוד התרמי מסולקים, מכיוון שהם נדרשים בבית המוצק.

לבתי עץ בבניית מסגרות בדרך כלל יש סיבית כחיפוי חיצוני באירופה. בניין טיפוסי של ארה"ב עם לוחות עץ חופפים עדיין נדיר למצוא כאן. המשמעות היא שהקיר החיצוני עדיין צריך להיות חבוש בדרך כלשהי כך שבית העץ יהפוך לייצוג חזותי. ישנן כמה דרכים לעשות זאת:

חזית עץ

לצייד בית עץ גם באופן אופטי בחזית עץ זה רק עקבי. זה גם במחיר סביר במחיר של 50 אירו למ"ר. מבחינה ויזואלית, המבנים האורגניים-הרמוניים של חזית עץ נעימים מאוד להסתכל.

חזית אלומיניום

חזיתות אלומיניום עדיין נדירות יחסית בדיור פרטי. מה שבעבר התגשם באמצעות לוחות אלומיניום מוצקים מיוצר כיום באמצעות לוחות מורכבים מאלומיניום. לאלה יש רק שכבה דקה של אלומיניום מבחוץ וליבת פלסטיק. בעמידות ובגנת מזג האוויר, הלוחות המורכבים מאלומיניום ללא תחרות. הם מספקים גם מגוון צבעים ומרקמים מבטאים חזותיים מעניינים במיוחד. מחירי הלוחות המורכבים מאלומיניום מתחילים בכ- 50 אירו למ"ר, אך הדבר מתווסף למחיר חומרי ההרכבה ועלויות העבודה על ידי חברת המומחים.

Verklinkern

ה- Verklinkern מתאים לבעלי בתים שלמרות שהיתרונות של בית עץ רוצים לגרום לו להראות בצורה אופטית אך כמו בית איתן. בעיקרון, Verklinkern בית עץ אינו בהכרח מומלץ, מכיוון שהדבר מאפשר לאתר זיהומים או הדברה מוקדמת. שכבת בנייה של קלינקר עמיד בפני מזג האוויר מעניקה לבית העץ אך הגנה נוספת מפני מזג האוויר ולחץ הרוח. כמו כן, כך שניתן יהיה להפחית שוב באופן משמעותי את החיסרון של הרגישות לקול.

עלות Verklinkern פחות בחומר מאשר בהוצאה להורג. אבן לבנה עולה 50 סנט בלבד. למטר מרובע אתה זקוק לכ- 50-70 אבנים, תלוי באיזה פורמט נבחר. עם זאת, עבודות קלינקר שמורות לבונים מאומנים ומנוסים. זוהי המשמעת העליונה שבחומות, ולכן יש להימנע מניסיונות עצמיים בעבודה זו. עם עלויות עבודה, מחיר חזית מקומטת עולה לכ 90- יורו למ"ר.

טיח

הדרך המהירה והקלה ביותר להפוך את בית העץ לבית שלו בפני מזג אויר ומושך חזותית, היא יישום של טיח. שוב, עליך לשכור את חברת המומחים, מכיוון שידע מדויק ותרגול רב נחוצים כדי להשיג תוצאה טובה. כולל עלויות פיגומים, חומר ועבודה, המחיר למ"ר כאשר הטיח הוא סביב 80 יורו.

חסוך עלויות

תרומה משלו יכולה לעזור לחסוך

האפשרויות לתרומה עצמית מוגבלות עם חזית. הדרך היחידה לייצר את החזית עצמה היא להצמיד חזית עץ פשוטה לבית עץ. אז זה חייב להיות אטום בפני מזג האוויר. הבדיקה השנתית של חזית העץ היא אז אחת מתפקידיו של בעל הבית.

עבור כל סוגים אחרים של בניית חזיתות, בעל הבית יכול לחסוך קצת כסף על ידי בניית הפיגומים. לאחר מכן יש לצבוע קיר מטויח. ניתן לעשות זאת גם בתוך הבית. מרבית העבודות שיכולים לעשות בעל הבית בבית בבניית מעמד, טמונות בפנים: עלייה על הקירות, מילוי המפרקים, הנחת צינורות חשמל ותברואה או הבאת כל כיסויי הקיר והרצפה יכולים לחסוך עד 50% מ- סך עלויות הבנייה.

עצה טובה לחיסכון באנרגיה: מבחן דלת המפוח

בתי עץ בבניית מסגרות טובים באותה מידה כמו ביצועם. מודולים המותאמים בצורה גרועה עם פערים וחללים יכולים להפוך במהירות בית בעל אנרגיה נמוכה לבית לגריסת כסף. לכן יש לבצע בדיקת דלת מפוח מיד לאחר הבנייה. בהליך זה בערך שעתיים, הבית אטום הרמטית ומופעל תחת לחץ. זה קובע אם וכמה לחץ בורח מבחוץ. אם אובדן הלחץ חורג מגבול, יש לבדוק את הבית אם הוא דליפה. זהו למשל מעשן, שיכול למצוא דליפה באמצעות עשן. במחיר 220-350 יורו בלבד לבדיקת דלת מפוח אסור לחסוך בפוסט זה. לעיתים קרובות ההדלפות נראות לחלוטין: שקעים ומתגי אור הם לרוב נקודות תורפה בבתי עץ עם בניית מסגרת. להלן טעויות תכנון או שבוצעו, שניתן לטעון.

טיפים לקוראים מהירים

• בתי עץ בבניית מסגרות הם כיום לא פחות מבתים מוצקים.
• ניתן לשפר את בידוד הרעשים על ידי נעילה.
• בניית המעמד מאפשרת חלונות גדולים יותר.
• בתי עץ בבניית מעמד נבנים במהירות ומוכנים לאכלוס מיד לאחר הבנייה.
• בחלק הפנימי של בתי עץ ישנן אפשרויות רבות לתרומה עצמית.
• בדיקת דלת מפוח מספקת וודאות במצוקות במבנה.